アローズリアルエステート

• 地域：東京都
• 利回り：約4.3%(表面利回り)
• 価格：6,280万円
• 構造：RC
• 築年数：2010年12月(築11年)
• 稼働率：記載なし

※参照元:OCN不動産(https://house.ocn.ne.jp/toushi/detail/0/13108/1046399551/00101932/x01046399551.html)
2020年12月11日時点

アローズリアルエステートでは、品川区、世田谷区、江東区、中央区など都心エリアを中心に、1棟収益不動産の売買を行っています。価格帯は1800万～3億円が目安で、小規模ファミリー向け住戸から一棟アパート、中規模マンション、大規模レジデンス、ホテルライクなタワーマンションまで取り扱い物件の種類は豊富。中でもタワーレジデンスの割合が比較的多いようです。また取扱数は多くありませんが、横浜、浦安、熱海といった東京都以外の物件もあります。

アローズリアルエステートは、主な対応エリアである東京都内で着実に実績を挙げています。公式ホームページでは、都心エリアで数々の収益物件の売買を行ってきたことを示す契約実績が紹介されており、取り扱い物件数の豊富さだけでなく、物件の種類の多彩さまでわかります。その多彩さは総戸数20戸ほどの小規模な物件から総戸数1000戸を超える大規模なタワーマンションに至るほどです。

売買実績の優秀さは、経営成績や資本金を見ても分かります。アローズリアルエステートは設立当初、資本金500万円でスタートしましたが、2011年には1,800万円に増資、2012年には3,000万円、2013年には7,000万円、2014年には遂に1億円の増資を行い、着実に資本金を増やしています。その間不動産売上高も右肩上がりで伸びており、経常利益も堅調です。

豊富な売買実績の背景には、売却仲介手数料無料による価格競争力や、レインズ(不動産流通標準情報システム)に登録しないことによる独占的販売の確立など、幾つかの要因があるでしょう。

アローズリアルエステートでは、顧客のニーズに合わせて2種類の不動産買取サービスを提供しています。1つは物件をすぐに売却したい方向け「アローズのスピード買取」、もう1つは安心確実に売却したい方向け「アローズの買取保証」です。

前者のスピード買取は、その名の通り高値によるスピーディーな買取が特徴で、秘密厳守、最短3日で現金化可能、クリーニング不要、この3点がポイントです。一方後者の買取保証は、あらかじめ約束した価格で買取してもらえるサービスが特徴。はじめは仲介により販売を開始しますが、一定期間内に売却できなかった場合は前もって約束した金額で、アローズリアルエステートが購入します。

スピード買取ができるのは物件の特徴や相場を知り尽くしているから。買取保証ができるのは、経営資源が豊富なことが要因でしょう。その豊富な経営資源を基盤に、買取サービスのノウハウを巧みに駆使しながら、効果的な売買活動を行っています。

都心エリアにて1棟収益不動産の売買活動に積極的なアローズリアルエステートですが、それ以外にも中古マンション・中古戸建の売買営業活動、都心中心の賃貸営業・賃貸管理、顧客に合わせてカスタマイズしたリフォーム・リノベーション事業、不動産買取事業など手広く事業展開しています。

不動産投資サービスの基本は一期一会。企業理念の「私達は住まいを通してお客様の“笑顔”を創造します」を有言実行すべく、1件1件、1人1人と真剣に向き合い、顧客満足度の向上を目指しています。

会社設立以来、増資により業績を向上させ企業価値を高めてきたアローズリアルエステートは、企業信頼性においても優秀といえます。企業理念「私達は住まいを通してお客様の「笑顔」を創造します」のもと、会社が一丸となり、社員全員が真摯に1人ひとりの顧客と向き合った結果、全契約の40％以上を占める紹介・リピート率を獲得（2021年4月時点）。

売却仲介手数料ゼロフリーシステムなどメリットが豊富なサービスに加え、顧客に対して真剣・真摯な対応ができるアローズリアルエステートの企業信頼性は、今後も高まっていくのではないでしょうか。