コープランド

コープランドは名古屋に拠点を構える、平成6年創業の不動産業者です。コープランドの特徴や実際の売買物件、評判や信頼性までリサーチして紹介しています。

コープランドの一棟売り売買物件

  • 地域:愛知県
  • 利回り:6.71%
  • 価格:3億1,980万円
  • 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
  • 築年数:1998年(平成10年)5月
  • 稼働率:記載なし

※参考:株式会社コープランド公式(https://www.coopland.net/1650/)2021年1月12日時点

株式会社コープランドの公式HPには、豊富な物件情報が掲載されています。物件は一棟売りマンションやアパートをはじめ、戸建や事業用地など幅広く取り扱っているのが特徴です。
価格帯についても、5億円を超える一棟マンションから6500万円程度のものまで、同じカテゴリーでも豊富な種類を取りそろえています。地域としては名古屋の物件が多く見られますが、岐阜や三重エリアの物件もあります。様々な物件を取り扱っているので、ニーズに合った物件がきっと見つかるでしょう。
公式HPに掲載している物件情報には写真も多く載せており、見やすいのも特徴です。ぜひ一度コープランドの物件情報をチェックしてみてください。

コープランドの収益物件の売買について

コープランドの収益物件の売買実績

コープランドの収益物件の売買実績について、公式HPには記載がありませんでした。しかし、不動産情報サイトのアットホームでは、コープランドの売却実績事例として52件紹介されており、十分な実績を上げていると言えます。
売却事例としては、2億を超える一棟マンションから380万円の一戸建て、或いは土地などが挙げられ、多くの実績を誇っています。様々な物件を取り扱った実績からは、豊富な経験とノウハウがあることがうかがえます。

※参考:不動産情報サイトアットホーム(https://www.athome.co.jp/buy/jirei/021765_1/)

コープランドの収益物件の売買活動

公式HPでは常に多数の物件が掲載されており、中には売却済みで掲載終了したものも多く見られます。
2020年の1年間で掲載された物件13件のうち、5件は1年以内に掲載終了となっています。さらに2019年に掲載された16件の物件のうち、半数以上の9件が2年以内に掲載終了となっています。(いずれも2021年1月時点)
この数字についての評価はそれぞれ異なるかと思いますが、コープランドの収益物件の売買活動を計る目安になるのではないでしょうか。

コープランドの評判

  • 売ることは、考えていない、今の値段が知りたいと最初に伝えたのにとても親切な対応をしてくれた。
    引用元:「おうちの語り部」(https://ouchi-ktrb.jp/clients/89676)

コープランドでは「しつこい営業は一切しない」と掲げており、顧客が気軽に相談できる環境を整えています。上記口コミからも、相談だけでも丁寧な対応をしてくれることが分かります。

コープランドの特色

コープランドの不動産投資サービス

コープランドでは「しつこい営業は一切しない」ということを掲げて、安心・気軽に不動産の相談ができるように努めています。
公式HPでは不動産売却・購入の流れから、それぞれにかかる諸経費、売却成功のポイントなどが紹介されており、初心者でも基本的な情報を仕入れられるよう工夫しています。問い合わせをする前段階でも事前知識を得ることが可能なので、実際相談する際にスムーズに話を進められるでしょう。
また、公式HPの物件情報は写真も豊富で見やすいのも特徴。まさにユーザビリティが考えられており、このような仕様からも会社に対する信頼感を持てますね。不安も軽減されるため、相談しやすい仕組みができているといえます。
物件情報だけでなく、不動産に関する知識も提供し顧客をサポート。不動産売買を成功に導くのがコープランドの不動産投資サービスの特色です。

コープランドの企業信頼性

コープランドは平成6年3月創業で、名古屋市を中心に一棟売収益物件をはじめ、土地や事業用不動産など売買物件の仲介や不動産管理を行っています。25年以上も地域に密着した事業を続けている、まさに地元の不動産会社。全国展開をしている大手の会社とは異なり、地元名古屋に精通している強みがあります。
創業以降、宅地建物取引業の更新を6回行っているうえ、愛知県宅地建物取引業協会、中部圏不動産流通機構、愛知県宅地建物保証協会、全国賃貸不動産管理業協会、日本土地建物販売協力会に加盟しているなど、信頼性は申し分ないと言えるでしょう。

コープランドの会社概要

社名 株式会社コープランド
本社所在地 愛知県名古屋市中区三の丸1-13-6 大和丸の内ビル6階
資本金 1,000万円
免許等 宅地建物取引業 愛知県知事(6)第17237号 賃貸住宅管理業  国土交通大臣(1)第4616号
取引様態 仲介
1棟収益物件の売却で
媒介の使い分けは当たり前
使い分ける不動産会社を新提案

新たな業者開拓の1つとして、物件と媒介契約から適した不動産会社を提案します。

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※1:東京・神奈川・千葉・埼玉の物件に対応し、収益物件の取り扱いを主の事業とした不動産会社を収益物件特化として調査。国土交通省の「一般不動産投資顧問業」登録を、専門性の高さをみる1つの基準としています。

※2:公益財団法人不動産流通推進センターの2019年不動産業統計集にて流通大手各社の取り扱い仲介件数が41,533件と最多。

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次の一棟マンション売却に
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不動産コンサルティングを軸に、首都圏不動産起業塾も主催。不動産業界10年以上の経験をもとに代表自ら惜しげもなくノウハウを提供しています。セミナーの他、オンラインスクールも展開中。

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