株式会社ファウンティン

• 地域：神奈川県厚木市
• 利回り：8.51%
• 価格：1億2400万円
• 構造：RC
• 築年数：1998年
• 稼働率：満室稼働中（2020年6月時点）

※参考：株式会社ファウンティン公式（http://fountain-tokyo.com/fudo/7849?shub=1&shu[]=1409&ros=&eki=&ken=00&sik=&kalc=&kahc=&kalb=0&kahb=0&hof=0&tik=0&mel=0&meh=0&ksik[]=14106&ksik[]=14111&ksik[]=14131&ksik[]=14151&ksik[]=14201&ksik[]=14212&ksik[]=14214&ksik[]=14384）2020年6月18日時点

株式会社ファウンティンでは一棟売り物件以外にもマンションの一部や中古の戸建てなど様々な不動産物件を扱っています。

株式会社ファウンティンの実績は公式ホームページには記載されていませんでした。

株式会社ファウンティンは不動産仲介・不動産投資・収益物件・賃貸管理など幅広い不動産業務を展開している会社です。公式サイトにも数多くの不動産情報が掲載されており、稼働率や利回りなどで物件を選択することもできます。またラインアプリを使用し、いち早く不動産情報を公開するシステムも採用するなど積極的に売買活動を行ってくれています。

※不動産売却に関する口コミは見当たりませんでした。

• ある程度の田舎でも構わないので、キャッシュフローがこのぐらい出る物件が欲しいと事前に伝えておりました。購入後もほぼシミュレーション通りで収支もまわっており期待通りの結果です。管理会社も現地で良い会社を紹介してくれました。トラブル対応も悪くなく、入居付けもエリアに根付いた会社の一つの為、非常によい紹介をして頂けたので満足しています。今の所は特に問題はありませんが、古い物件でもあるのでここ数カ月は突発的な修繕は増加傾向にあります。純粋な売買仲介がメインの会社なので今後管理業務やアフターフォローの体制ができるといいかもしれません。
  参照元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/59/reviews）

• 購入してから3年ほど経過していますが、初めは地域の特性を掴むのに苦労して半年以上空室になる期間もありました。でも、それ以降は相場感も掴むことができて、安定的な入居と想定通りの収益力を生む物件になりました。物件の管理委託自体は別の会社にお任せしていますが、継続的な取引関係が構築できていますので、定期的に物件の状況を聞かれる等、気にはしてくれているので好感は持てています。購入後のトラブルもほぼなく、境界などでややリスクのある物件ではあったものの、購入時にしっかりと対応頂けたこともあり安心して賃貸経営が出来ています。
  参照元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/59/reviews）

• 担当は40～50代の男性です。身だしなみは特にいいとは言えず、良くも悪くも普通のサラリーマンのオジサンといった感じです。質問や追加資料の請求などを行った際の対応スピードは非常に早く、こちらの意思決定もそれだけ早くできるので大変助かっています。会社が休みの日でも対応頂いてしまうケースもたまにあるので、少し申し訳ないと思いつつも大変有難く思っています。ただ、非常に早口で同じことを繰り返す、聞いていないことも説明するなど、ちょっと癖はある方なので、波長が合わない方だとちょっとやりづらいかもしれません。
  参照元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/59/reviews）

株式会社ファウンティンはマンション一棟投資を積極的にすすめている会社です。しかし投資にはリスクがつきもので、そのリスクをいかに下げるかも企業側にとって重要な仕事だと考えています。そのため適当にマンションを販売するのではなく、利回りや稼働率、構造など様々な視点で考えられるように情報を公式サイトに掲載。その情報を踏まえマンションを選択することができるため、投資リスクを抑えることができるでしょう。また不動産業務全般を担っている企業なので、マンション以外にも戸建てなどの情報も豊富に持っており、様々な種類の不動産を販売してきた経験も。そのため、不動産投資全般の話も具体的に聞くことができるのではないでしょうか。不動産投資を今までしたことがない、以前失敗したことがあるなど、不動産投資への不安を抱えている方にとっては多くの情報を抱えている株式会社ファウンティンであれば色々な視点でアドバイスをもらうことができます。何か不安なことがあれば相談してみてくださいね。

株式会社ファウンティンの設立や創業年数は公式サイトに記載がされていませんでした。また資本金は1000万円。こういった点をどう考えるかは人によって様々でしょう。もちろん資本金1000万円という金額が高い訳でも低すぎるわけでもありません。たとえば、この金額よりも少ない資本金で事業を展開している会社も多々あり、反対により多くの金額を資本金にしている企業もあります。そのため資本金だけで信頼性を問うことはできないでしょう。資本金を多く持つ大手企業にはないサポート力で親身に対応をしてくれるなどの魅力はあります。また公式サイトに掲載されている不動産数を見てみても、今後さらに発展しうる可能性はあるのではないでしょうか。稼働率や利回りなど分かりやすい数値も信頼度の参考になりますよ。まずは直接話をしてみて、信頼できるかどうか自分の目で確認するのが一番です。