バイリンク株式会社

バイリンク株式会社がどのような不動産業者なのか、特徴や口コミ・評判、専門性、信頼できるのかなど、様々な点を調査してまとめました。

バイリンク株式会社の一棟売り売買物件

  • 地域:福岡県
  • 利回り:8.11%
  • 価格:2億2,000万円
  • 構造:RC
  • 築年数:築29年
  • 稼働率:記載なし

※取引態様:媒介

※税記載なし

※参考:バイリンク株式会社公式HP(https://0082.jp/s_r_478123/)2021年2月3日時点

バイリンク株式会社の公式サイトには、多数の物件写真が掲載されています。事務所やアパートなど、取り扱い物件のジャンルが幅広いことが特徴です。一棟売りマンションも多く取り扱っており、利回りが8%から9%台の物件もありました。一部の物件情報は会員登録しないと閲覧できないので注意してください。気になった方は、会員登録してみてはいかがでしょうか。

バイリンク株式会社の収益物件の売買について

バイリンク株式会社の収益物件の売買実績

2021年2月時点で収益マンションの買取実績の情報が2件ありました。他にも、物件の買取実績に関する情報はありましたが、収益物件かどうかの記載がありませんでした。買取実績のある物件は、一棟マンション・ビルや区分店舗、事務所など多種多様。再建築不可、建ぺい率オーバーなどの訳アリ物件の買取も受け付けています。

バイリンク株式会社の収益物件の売買活動

仲介と買取を実施しているバイリンク株式会社。売主と買主、両者に寄り添いながらサポートを実施することに注力しています。また業界歴10年以上のベテランスタッフが綿密な調査をした上で適正価格を算出。公平で確実な査定価格の提示を目指しています。金融機関や提携業者の層が幅広く、様々な要望に対応してくれるでしょう。

バイリンク株式会社の評判

バイリンク株式会社の評判は見つかりませんでした。しかし、バイリンク株式会社は「仲介・買取・販売問わず最良の判断材料を提供すること」をモットーに掲げているので、オーナーが満足できるようなサポートが期待できます。

バイリンク株式会社の特色

バイリンク株式会社の不動産投資サービス

バイリンク株式会社には不動産の販売する部門の他に、賃貸仲介部門があります。賃貸仲介部門は、入居テナントと直接取引を行なってくれる部門です。また買取においては売主と買主の目線を重視した査定を実施。不動産売却をスムーズに行うために適正価格で取引することを心がけている不動産業者です。

バイリンク株式会社の企業信頼性

不動産投資会社の中には、相場に見合わない額を提示する会社もあります。時間と労力を使っても納得のいく取引ができないことも…。バイリンク株式会社は、オーナーに誠実な対応をすることを心がけているので、そのようなトラブルは発生しにくいでしょう。その証明になっているのは、豊富な取引実績と10年先を見据えた出口戦略。購入時だけでなく、購入後のことも考えて不動産の買取をしてくれます。オーナーのことを第一に考えてくれる姿勢が窺えますね。

バイリンク株式会社の会社概要

社名 バイリンク株式会社
本社所在地 大阪府大阪市北区梅田1-3-1 大阪駅前第1ビル7F
資本金 3,000万円
免許等 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9377号
取引様態 仲介
1棟収益物件の売却で
媒介の使い分けは当たり前
使い分ける不動産会社を新提案

新たな業者開拓の1つとして、物件と媒介契約から適した不動産会社を提案します。

築年数ある物件の価値を見出すなら専門性重視の専任媒介契約で
Myアセット

築年数ある物件の売却は、ウィークポイントの値引き交渉に粘る取引ではなく、専門性の高い業者に適正価格を求めるのが吉。それならば専任媒介で一社に託して関係性を築いて売却活動を依頼する方が、結果的に良い取引になるでしょう。首都圏の1棟収益物件に特化した業者のうち、専門性が高く投資家からの満足度が高いMyアセットを推薦します。(※1)

電話で物件相談はこちら

築浅物件で売却スピードを競うなら大手を交えた一般媒介契約で
三井不動産リアルティ

資産価値の高さが明らかな物件は、一般媒介契約で複数社の売却力を見極めてみるのも一手。大手不動産業のうち最も仲介件数が多いのが三井不動産リアルティです。(※2)

賃貸事業のみならず、商業施設・ホテルリゾート事業を持つ「三井不動産グループ」によって、様々な可能性を加味した売却が見込めます。

電話で物件相談はこちら

※1:東京・神奈川・千葉・埼玉の物件に対応し、収益物件の取り扱いを主の事業とした不動産会社を収益物件特化として調査。国土交通省の「一般不動産投資顧問業」登録を、専門性の高さをみる1つの基準としています。

※2:公益財団法人不動産流通推進センターの2019年不動産業統計集にて流通大手各社の取り扱い仲介件数が41,533件と最多。

隠れた優良企業が実はある
次の一棟マンション売却に
不動産会社開拓を提案

一棟マンションを中心に収益物件の取引に特化した不動産会社は複数あります。専門性と信頼性の高さの裏付けとして、国土交通省から一般不動産投資顧問業者に登録されている業者を厳選。隠れた優良企業として3社ご提案します。

着実な実績で選ぶなら
Myアセット

全空室の一棟マンションでも、構造不問で鉄骨RCでも、現況渡しでも、取引に応じる対応力があります。売却実績60件、管理戸数809室と、着実な売却実績です。投資家からの満足度も高く、信頼を勝ち得ています。

法人化を検討しているなら
ソリッド

プライベートカンパニーの設立サポートに注力しています。税理士や会計士の手もかりつつ、法人名義をフル活用した、キャッシュフローの最大化・効率化の提案を積極的にフォローしてくれる企業です。

投資の学びに注力するなら
コン・パス

不動産コンサルティングを軸に、首都圏不動産起業塾も主催。不動産業界10年以上の経験をもとに代表自ら惜しげもなくノウハウを提供しています。セミナーの他、オンラインスクールも展開中。

関連ページ

良い売却は、次の良質物件を引き寄せる 好循環サイクルを生む収益物件の出口戦略

福岡市
エヌアセットBerry
さいたま市
成田市
事業用資産の買換え特例の活用方法