ロータス不動産

ロータス不動産について、一棟売却に関してや口コミ・評判、特徴や実績等についてまとめてみましたのでご覧ください。

ロータス不動産の一棟売り売買物件

ロータス不動産が扱っている一棟売り物件は公式ホームページだけではなく、ポータルサイトにも記載がありませんでした。そのため、どのような物件の売却に力を入れているのかが分かりにくいですが、基本的にはどのような物件の売却にも相談に乗ってくれるとのことですので、気になる方は問い合わせてみてはいかがでしょうか。

ロータス不動産の収益物件の売買について

ロータス不動産の収益物件の売買実績

ロータス不動産の売買実績に関しては具体的な数字は公式ホームページから見て取ることはできませんが、売買の実績の紹介はあります。また、営業エリアである東京23区にて、年間40万人以上が閲覧しているとのこと。SEOに関しても強みがあるとのことでホームページへの集客力が強いだけではなく、情報をオープンにしている点や他の不動産業者とも連携することで、物件の早期売却を可能にするなどの強みがあるようです。

ロータス不動産の収益物件の売買活動

自社ホームページへの掲載だけではなく、ポータルサイトへの掲載も行っています。特にポータルサイトへの掲載には力を入れており、案件に対して常時20から30の不動産サイトに掲載しているとのこと。また、自社だけではなく、地域の業者との連携も大切にしているようで、共同紹介することで、それぞれが物件を紹介する機会を設けることで、より多くの人の目に触れる機会を創造しています。

ロータス不動産の評判

https://www.lotus-asset-and-property.com/category-voice

上記ページが本来はお客様の声のページのようですが、リンクが切れているようです。(※2020年4月15日現在)もしかしたら新たなコンテンツを用意している途中かもしれませんんので今後の動きに注目です。

ロータス不動産の特色

ロータス不動産の不動産投資サービス

ロータス不動産では不動産に関する様々な業務を行っています。仲介手数料無料で売り出すものもあれば、契約締結時には顧客に金融機関の紹介も行うなど、顧客がスムーズに購入できる環境を整えています。特に仲介手数料に関しての手数料見積もりもスピーディーです。お客のニーズを敏感に察知し、提案する力に長けています。

ロータス不動産の企業信頼性

10年以上の実績を抱えるロータス不動産。買主からの仲介手数料を無料にするビジネスモデルの構築により、買い手がつきやすい業者です。例えばメガバンクとのお付き合いを行っているのも、信用性があるからこそ。ベストソリューションの提案を掲げる一方で、小回りを意識したサービスを展開。コンプライアンス意識を高く持っているのも、代表が法学部出身として、法知識にも長けているからこそです。

ロータス不動産の会社概要

社名 株式会社ロータス不動産
本社所在地 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
資本金 記載なし
免許等 東京都知事免許(3)第91587号
取引様態 仲介
1棟収益物件の売却で
媒介の使い分けは当たり前
使い分ける不動産会社を新提案

新たな業者開拓の1つとして、物件と媒介契約から適した不動産会社を提案します。

築年数ある物件の価値を見出すなら専門性重視の専任媒介契約で
Myアセット

築年数ある物件の売却は、ウィークポイントの値引き交渉に粘る取引ではなく、専門性の高い業者に適正価格を求めるのが吉。それならば専任媒介で一社に託して関係性を築いて売却活動を依頼する方が、結果的に良い取引になるでしょう。首都圏の1棟収益物件に特化した業者のうち、専門性が高く投資家からの満足度が高いMyアセットを推薦します。(※1)

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築浅物件で売却スピードを競うなら大手を交えた一般媒介契約で
三井不動産リアルティ

資産価値の高さが明らかな物件は、一般媒介契約で複数社の売却力を見極めてみるのも一手。大手不動産業のうち最も仲介件数が多いのが三井不動産リアルティです。(※2)

賃貸事業のみならず、商業施設・ホテルリゾート事業を持つ「三井不動産グループ」によって、様々な可能性を加味した売却が見込めます。

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※1:東京・神奈川・千葉・埼玉の物件に対応し、収益物件の取り扱いを主の事業とした不動産会社を収益物件特化として調査。国土交通省の「一般不動産投資顧問業」登録を、専門性の高さをみる1つの基準としています。

※2:公益財団法人不動産流通推進センターの2019年不動産業統計集にて流通大手各社の取り扱い仲介件数が41,533件と最多。

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