レッツ不動産

レッツ不動産がどのような不動産業者なのか、特徴や口コミ・評判、専門性、信頼できるのかなど、様々な点を調査してまとめました。

レッツ不動産の一棟売り売買物件

  • 地域:東京都
  • 利回り:記載なし
  • 価格:4,580万円
  • 構造:木造
  • 築年数:新築
  • 稼働率:記載なし

※税記載なし

※取引態様については、公式サイトに記載がありませんでしたので、詳細を知りたい方は直接レッツ不動産へお問い合わせください。

※参考:レッツ不動産公式HP(https://www.kenbiya.com/pp3/s/kanagawa/sagamihara-shi/1/re_2084335owy/)2021年2月3日時点

レッツ不動産の公式サイトには、他にもいくつかの物件情報が記載されています。取り扱い物件は、戸建て新築物件や価格も安い物件、好立地物件など多種多様。買取については区分を問わず、相談から売却額の支払いまでスピード重視で対応してくれます。

レッツ不動産の収益物件の売買について

レッツ不動産の収益物件の売買実績

レッツ不動産の収益物件の売買実績は、公式サイトに記載がありませんでした。レッツ不動産は、市場に出回る前の未公開物件情報を入手できる独自のネットワークを所有しています。他社では仕入れることが難しいような情報や収益性の高い物件情報を得られる可能性が高いでしょう。

レッツ不動産の収益物件の売買活動

レッツ不動産は、不動産の売買サポートや取引におけるコンサルティングを行なっている不動産会社です。不動産売買を長年経験しているスタッフが豊富なノウハウを活かして、オーナーをサポート。幅広いジャンルの中からオーナーの要望に合わせて収益物件を提供しています。コンサルティングでは、税理士や弁護士、土地家屋調査士など外部の専門スタッフと連携。どのような問題にも柔軟に対応できるような体制を整えています。不動産に関する悩みごとも気軽に相談できるでしょう。

レッツ不動産の評判

レッツ不動産の評判は見つかりませんでした。

レッツ不動産の特色

レッツ不動産の不動産投資サービス

レッツ不動産では、オーナーのメリットを第一に考えたサポートを行なっています。「オーナーにとって最適な提案であるか」を重視し、オーナーごとの異なる目的や状況に合わせて、最適なプランを提案できるように要望を丁寧にヒアリングしてくれます。相談から支払いまでのスピード感を重視した対応が可能なので、物件選びから売却を見据えた出口戦略まで、様々なサポートを実施しています。アフターフォローを行なってくれる点も魅力です。

レッツ不動産の企業信頼性

レッツ不動産では、豊富な不動産を取り扱いっているノウハウを活かして、独自の物件情報を獲得。その情報をオーナーに提供しています。他の不動産会社では、見つけられなかった物件情報が手に入るかもしれません。また複数の不動産を運営している現役オーナーの話が聴けるセミナーを実施。成功事例や注意点など不動産運営を成功させるための情報を、セミナーの受講者に包み隠さず提供してくれます。気になった方は参加してみてはいかがでしょうか。

レッツ不動産の会社概要

社名 株式会社レッツ不動産
本社所在地 東京都豊島区南大塚3-34-7 ピタットハウス大塚店
資本金 記載なし
免許等 宅地建物取引業免許 東京都知事(1)099268
取引様態 仲介
1棟収益物件の売却で
媒介の使い分けは当たり前
使い分ける不動産会社を新提案

新たな業者開拓の1つとして、物件と媒介契約から適した不動産会社を提案します。

築年数ある物件の価値を見出すなら専門性重視の専任媒介契約で
Myアセット

築年数ある物件の売却は、ウィークポイントの値引き交渉に粘る取引ではなく、専門性の高い業者に適正価格を求めるのが吉。それならば専任媒介で一社に託して関係性を築いて売却活動を依頼する方が、結果的に良い取引になるでしょう。首都圏の1棟収益物件に特化した業者のうち、専門性が高く投資家からの満足度が高いMyアセットを推薦します。(※1)

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築浅物件で売却スピードを競うなら大手を交えた一般媒介契約で
三井不動産リアルティ

資産価値の高さが明らかな物件は、一般媒介契約で複数社の売却力を見極めてみるのも一手。大手不動産業のうち最も仲介件数が多いのが三井不動産リアルティです。(※2)

賃貸事業のみならず、商業施設・ホテルリゾート事業を持つ「三井不動産グループ」によって、様々な可能性を加味した売却が見込めます。

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※1:東京・神奈川・千葉・埼玉の物件に対応し、収益物件の取り扱いを主の事業とした不動産会社を収益物件特化として調査。国土交通省の「一般不動産投資顧問業」登録を、専門性の高さをみる1つの基準としています。

※2:公益財団法人不動産流通推進センターの2019年不動産業統計集にて流通大手各社の取り扱い仲介件数が41,533件と最多。

隠れた優良企業が実はある
次の一棟マンション売却に
不動産会社開拓を提案

一棟マンションを中心に収益物件の取引に特化した不動産会社は複数あります。専門性と信頼性の高さの裏付けとして、国土交通省から一般不動産投資顧問業者に登録されている業者を厳選。隠れた優良企業として3社ご提案します。

着実な実績で選ぶなら
Myアセット

全空室の一棟マンションでも、構造不問で鉄骨RCでも、現況渡しでも、取引に応じる対応力があります。売却実績60件、管理戸数809室と、着実な売却実績です。投資家からの満足度も高く、信頼を勝ち得ています。

法人化を検討しているなら
ソリッド

プライベートカンパニーの設立サポートに注力しています。税理士や会計士の手もかりつつ、法人名義をフル活用した、キャッシュフローの最大化・効率化の提案を積極的にフォローしてくれる企業です。

投資の学びに注力するなら
コン・パス

不動産コンサルティングを軸に、首都圏不動産起業塾も主催。不動産業界10年以上の経験をもとに代表自ら惜しげもなくノウハウを提供しています。セミナーの他、オンラインスクールも展開中。

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