クラフコ

• 地域：神奈川県平塚市
• 利回り：13.02%
• 価格：2950万円
• 構造：鉄骨
• 築年数：1977年10月
• 稼働率：記載なし

※参考：うりあぱ（https://www.uriapa.com/search/syosai.php?hid=18027）2020年6月12日時点

全8戸の鉄骨アパート。一棟マンションとしては非常に安値ですが「告知事項有」物件とのこと。企業の誠実さが見えます。

具体的な数字まで明記した実績は公式ホームページには見当たりませんが、クラフコは1984年設立。特筆すべきは不動産事業者としてではなく、IT事業者として様々な事業を展開する中で不動産事業にも進出。一棟売りマンションを扱っている業者の中でも異色の業者ですが、IT業界で培ったネットワークやノウハウ等を駆使し、事業を展開しています。

元々IT企業ということで、一棟売り専門のホームページを立ち上げ、かつ会員限定の情報を配信することで会員を集め、効果的な宣伝を行っています。また、一棟売りだけではなく、投資用アパート専門サイト、アパート投資HowToサイト、マイホーム購入サイトなど、不動産のニーズを細分化したサイト構成を行うことで、より集中的なマーケティングを展開している業者です。

クラフコの口コミは見当たりませんでした。ニュース等で扱われることも少ない業者ではありますが、公式ホームページを見ると2014年には5,000人であった会員が2016年には1万人を突破。この点からもじわりと実績が広まっていることが推察されます。

一棟売りマンションの専門サイトを構築し、様々な物件を掲載しつつ、不動産投資やマイホーム購入など不動産事業全般も行っています。元々IT企業である点から、WEB広告事業に精通しており、かつ自社媒体を多数運営していますので、低コストでの運用を可能にしています。さらに、不動産業者にまつわるネガティブなイメージも、元々IT企業ということで持ち合わせていません。実際、ポータルサイトよりも自社での掲載に力を入れており、価格や地域、利回り等検索も充実しているので、理想の物件を探しやすいでしょう。この点も、IT企業だからこその特徴です。

1984年設立ということで、既に30年以上の歴史のある企業です。本社を千代田区に構え、JIS Q 15001の認定も受けているなど、顧客が安心できる要素が多々ある企業です。IT企業とはいえ、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)東京都宅地建物取引業協会　千代田中央支部、(社)首都圏不動産公正取引協議会に加盟しているので、決して付け焼刃の不動産業者ではないことも分かります。