荒川区

荒川区の主なエリアの公示地価をチェックしてみました。
※2021年4月時点の情報です。

※公示価格は、国土交通省「土地総合情報システム」の都道府県地価調査から居住地のデータを抽出

23区内でありながら、現在も下町の雰囲気を残すエリアで生活したいと考える人へオススメなのが荒川区です。「治安が悪いのでは？」というイメージをお持ちの人も多いかもしれませんが、防犯対策の一環として対策強化を行っているため、むしろ安全に暮らせると言っても過言ではないでしょう。

中でも人気が高まっているのは、荒川区内の「西日暮里駅」東側エリアです。西日暮里駅はJR山手線をはじめ、R京浜東北線やJR常磐線、京成本線や都営日暮里・舎人ライナーなど、通勤・通学に便利な路線が複数乗り入れているため非常に便利です。「日暮里駅」はある程度開発が完了し、昔の面影はほとんどないと言っても過言ではないかもしれません。しかし「西日暮里駅」周辺は今後の進化に期待できるだけでなく、レトロな雰囲気を融合した街作りが行われているため、他ではない魅力を求める人にも適していると言えるでしょう。

区全体の面積が小さいことや、昔建てられた物件は木造住宅が多く、火災や震災が心配という方も、現在は時代と共に物件も大きく変化していっています。地価だけではなく安全面なども踏まえてエリアを定めることで、今後さらなる地価上昇を狙うことができるでしょう。

荒川区の一棟マンションや公示価格を紹介しました。マンションの資産価値は時代の流れと共に変動するだけでなく、依頼する業者によって価値は大きく異なります。安易に業者を選ぶのではなく、自身が求めている、もしくは手放したい物件の特徴を的確に把握したうえで、適切な専門業者へ依頼することは必須と言えるでしょう。

業者によって得意な分野があるため、マンションの一棟売却を検討するのであれば、一棟の扱いに強い業者を選択することが大切です。また、マンションの所在地により必要なネットワークが異なるため、慎重に判断した方が良いでしょう。区分マンションとは扱いが異なるため、区分マンションの実績が豊富な業者であっても、一棟マンションの業績が豊富とは限りません。そのため、「マンション一棟売却の実績」が豊富な業者を選ぶことが大切になる点はきちんと覚えておきましょう。