ムゲンエステート

ムゲンエステートの物件情報は不動産ポータルサイトではなく、ムゲンエステートが自社で運用するサイトで紹介されています。無料の会員登録で限定物件が確認できる仕組み。

満室物件や、利回り8％以上など買い手の付きやすい物件を特集として紹介する他、立地・構造・築年数でも物件を検索できるようになっています。

不動産買取再販事業について、投資用物件、居住用物件はそれぞれ252件、157件、平均単価は投資用が1億2,290万円、居住用は3,370万円との実績あり。（2019年12月期ブリッジレポートより）営業担当者は買取からバリューアップ企画、販売にいたるまで一貫して担当し、三井のリハウス、野村不動産アーバンネット、住友不動産販売、東急リバブル等、首都圏の不動産仲介会社などから市場に出回っていない優良な個人・および法人の売り物件情報を入手。

投資用不動産販売において、10億円を超える物件を含め取扱物件の大型化を推進、商品ラインナップについても一棟賃貸マンション、一棟オフィスビル等の投資用不動産から区分所有マンション、戸建等の居住用不動産までをそろえ顧客ニーズに対応している。

• 中古マンションを見に行きましたが、なかなか良かったですよ。現地で案内をしてくれた不動産会社の担当も丁寧に教えて案内してくれました。

首都圏における中古不動産の買取から再販までをカバー。在庫ラインナップは顧客満足を追求すべく、居住用区分所有マンション、投資用不動産、戸建て等、良質で幅広いポートフォリオを展開。買取物件は（株）フジホームによるバリューアップ（内装工事等の実施による不動産価値・収益性の向上）を実施、再生不動産として国内外の投資家、一次取得者、二次取得者向け販売を展開。さらに、費用負担の上保証期間内の修繕を実施するアフターサービスも行っている。

今後の成長戦略の柱となる「1都3県の首都圏ドミナント戦略」に注力することによって、首都圏においてすべての価格帯がそろった縦展開の中古物件の再生に経営資源を集中している。流動性の高い首都圏において独自の強みを最大化するため、買取、バリューアップ、最販時の決済までのスピード向上に注力。物件ごとに借置限界日を設定し、グループ全体の利益体質の強化を実現している。