習志野市津田沼

津田沼にある一棟マンションの売却物件事例などの情報をまとめました。津田沼周辺の不動産の地産価値についても考察していますので、将来的に一棟マンションの売却や買い替えを予定している方は、ぜひ参考にしてください。

一棟マンション売却・買取の習志野市津田沼エリア相場

津田沼の主なエリアの公示地価をチェックしてみました。※2021年4月時点の情報です。

※公示価格は、国土交通省「土地総合情報システム」の都道府県地価調査から居住地のデータを抽出

エリア	公示地価
津田沼1丁目	302,000～309,000円／㎡
津田沼3丁目	185,000円／㎡

※引用元「健美家」https://www.kenbiya.com/pp3/s/chiba/narashino-shi/re_2252697t3a/

※引用元「goo住宅・不動産」https://house.goo.ne.jp/toushi/detail/0/12216/6972927291/00511756/x06972927291.html

公示地価の上昇が堅調な習志野市ですが、市内でも特に堅調なエリアが津田沼。東京まで30分弱というアクセスの利便性や住み心地の良さなどが背景となり、ここ数年、駅周辺を中心に津田沼の資産価値は著しく上昇しました。

ただし、この上昇傾向が将来的にも続いていくという保証は、どこにもありません。

ポスト・コロナ時代の新しい生活様式、金利政策の出口戦略、少子高齢化などの影響により、むしろ資産価値は緩やかに下降していくと考えたほうが自然でしょう。

急激な資産価値の下落は考えにくいものの、売却に向けた戦略について、早めに不動産会社に相談しておくようにしたいものです。

なお、一棟マンションの売却を相談する際には、一棟マンションの売却仲介を得意とする不動産会社に相談することが大切。同じ「マンション売却仲介」を手がける不動産会社でも、区分マンションを得意とする不動産会社もあるので注意が必要です。

場合によっては億単位のお金が動く一棟マンション売却。くれぐれも不動産会社選びを間違えないようにしてください。