ブルーアセットパートナーズ

ブルーアセットパートナーズは一棟収益不動産を専門として扱っています。ブルーアセットパートナーズの特徴や口コミ・評判、企業の特徴についてまとめました。

ブルーアセットパートナーズの一棟売り売買物件

  • 地域:東京都
  • 利回り:記載なし
  • 価格:記載なし
  • 構造:S造
  • 築年数:記載なし
  • 稼働率:記載なし
(※)参照元URL:ブルーアセットパートナーズ公式サイト (2021年1月時点)
https://www.b-a-p.jp/suimenka/cms/case/足立区%e3%80%80新築マンション?mode=agency

一棟収益物件をメインに取り扱うブルーアセットパートナーズ。継続的にニーズや入居があると予想される東京・神奈川・千葉・埼玉の首都圏エリアを中心に紹介しています。
レインズ(不動産会社のみが閲覧できる不動産情報システム)で取り扱われているような物件ではなく、ブルーアセットパートナーズに所属するプロ達が厳選したおすすめ物件を紹介してくれます。

ブルーアセットパートナーズの収益物件の売買について

ブルーアセットパートナーズの収益物件の売買実績

取り扱っている物件数は207件(2021年3月26日時点)※1あります。これまでの売買実績は記載されていませんでしたが、数百件もの案件を取り扱っていることから、安定した取引が行えている企業であることが推測できます。

(※1)参照元URL:ブルーアセットパートナーズ公式サイト
https://www.b-a-p.jp/

ブルーアセットパートナーズの収益物件売買活動

顧客が金融機関から借り入れしやすい金額を考慮して、3000万~5億円程度の物件をメインに取り扱っています。また顧客一人ひとりの状況に合った融資を受けやすい金融機関の提案も可能。必要に応じて、税理士や司法書士も一緒に打ち合わせに参加してもらえます。

ブルーアセットパートナーズの評判

法人の東京拠点として使用できるビルを探しておりました中で、こちらの条件に合致する物件をご紹介頂いたブルーアセットパートナーズさんに感謝致しております。契約から決済までスムーズで安心してお任せできる御社と出会えて良かったです。
ありがとうございました。

引用元URL:ブルーアセットパートナーズ公式サイト
https://www.b-a-p.jp/suimenka/cms/case/取引事例%e3%80%80no-204%e3%80%80追加しました!

初めての収益物件の購入でしたが、契約から引渡までとても安心でスムーズでした。また、良い物件があれば数年後には購入したいと思っているので、是非ご紹介して頂きたく思います。ありがとうございました。

引用元URL:ブルーアセットパートナーズ公式サイト
https://www.b-a-p.jp/suimenka/cms/case/横浜市新築アパート

ブルーアセットパートナーズの特色

スムーズな売却が可能

電話もしくはメールで問い合わせし、ブルーアセットパートナズ社内か希望の場所にての打ち合わせを実施。その後は専門のスタッフが調査・査定、販売活動を実施します。支払い能力やその他の条件を踏まえた上で適切な購入希望者を選定してくれるため、滞りなく売却できるでしょう。

専門的なアドバイスが期待できる

区分マンションの投資物件はあえて取り扱わずに一棟収益不動産を専門的に扱っていることから、専門性の高いアドバイスが期待できます。取り扱い物件の傾向としては、今後の人口の増減や地域の発展などの人が集まり安定して入居やニーズが見込めることを重視しているため、一都三県の物件が中心。また地場業者とのネットワークを通じて、売却に関する情報や現実的な賃貸のニーズ・相場についても知ることが可能です。

法人化スキームによる税金対策が得意

不動産の紹介を受けた後、取り組んでおきたいのが税金対策です。一棟収益不動産を取り扱っているブルーアセットパートナーズでは、節税を行う「法人化スキーム」を得意としています。法人化という方法をとることである程度の税金対策が期待できます。しかし節税メリットが出る方と出ない方がいるため、顧客の状況に応じて税理士や司法書士にも参加してもらって打ち合わせを行っています。せっかくの利益を必要以上に税金で取られてしまうことが無いように専門家のサポートが得られるのは、ブルーアセットパートナーズを利用する大きなメリットといえそうです。

ブルーアセットパートナズ株式会社の企業信頼性

2011年9月に設立されたブルーアセットパートナーズ株式会社。資本金3,000万円、宅地建物取引業者の更新2回、賃貸住宅管理業者の更新1回と、比較的若い企業です。しかし、口コミ・評判では「スムーズな対応で良かった」といった意見も見られるため、接客面に関しての問題は無さそうです。一棟収益物件を専門に取り扱っている会社なので「一棟収益物件を購入したい・売りたい」と目的が明確に定まっている方は、利用を検討してみても良いのではないでしょうか。

ブルーアセットパートナズ株式会社の
会社概要

社名 ブルーアセットパートナーズ株式会社
本社所在地 東京都渋谷区渋谷1-5-2 須藤ビル4F
資本金 3,000万円
免許等 宅地建物取引業東京都知事免許(2)第97337号
賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(1)第5420号
取引様態 直売・仲介
1棟収益物件の売却で
媒介の使い分けは当たり前
使い分ける不動産会社を新提案

新たな業者開拓の1つとして、物件と媒介契約から適した不動産会社を提案します。

築年数ある物件の価値を見出すなら専門性重視の専任媒介契約で
Myアセット

築年数ある物件の売却は、ウィークポイントの値引き交渉に粘る取引ではなく、専門性の高い業者に適正価格を求めるのが吉。それならば専任媒介で一社に託して関係性を築いて売却活動を依頼する方が、結果的に良い取引になるでしょう。首都圏の1棟収益物件に特化した業者のうち、専門性が高く投資家からの満足度が高いMyアセットを推薦します。(※1)

電話で物件相談はこちら

築浅物件で売却スピードを競うなら大手を交えた一般媒介契約で
三井不動産リアルティ

資産価値の高さが明らかな物件は、一般媒介契約で複数社の売却力を見極めてみるのも一手。大手不動産業のうち最も仲介件数が多いのが三井不動産リアルティです。(※2)

賃貸事業のみならず、商業施設・ホテルリゾート事業を持つ「三井不動産グループ」によって、様々な可能性を加味した売却が見込めます。

電話で物件相談はこちら

※1:東京・神奈川・千葉・埼玉の物件に対応し、収益物件の取り扱いを主の事業とした不動産会社を収益物件特化として調査。国土交通省の「一般不動産投資顧問業」登録を、専門性の高さをみる1つの基準としています。

※2:公益財団法人不動産流通推進センターの2019年不動産業統計集にて流通大手各社の取り扱い仲介件数が41,533件と最多。

隠れた優良企業が実はある
次の一棟マンション売却に
不動産会社開拓を提案

一棟マンションを中心に収益物件の取引に特化した不動産会社は複数あります。専門性と信頼性の高さの裏付けとして、国土交通省から一般不動産投資顧問業者に登録されている業者を厳選。隠れた優良企業として3社ご提案します。

着実な実績で選ぶなら
Myアセット

全空室の一棟マンションでも、構造不問で鉄骨RCでも、現況渡しでも、取引に応じる対応力があります。売却実績60件、管理戸数809室と、着実な売却実績です。投資家からの満足度も高く、信頼を勝ち得ています。

法人化を検討しているなら
ソリッド

プライベートカンパニーの設立サポートに注力しています。税理士や会計士の手もかりつつ、法人名義をフル活用した、キャッシュフローの最大化・効率化の提案を積極的にフォローしてくれる企業です。

投資の学びに注力するなら
コン・パス

不動産コンサルティングを軸に、首都圏不動産起業塾も主催。不動産業界10年以上の経験をもとに代表自ら惜しげもなくノウハウを提供しています。セミナーの他、オンラインスクールも展開中。

関連ページ

良い売却は、次の良質物件を引き寄せる 好循環サイクルを生む収益物件の出口戦略

北辰不動産
Myアセット
埼玉県
浦安市
サンライズ不動産