サンライズ不動産

サンライズ不動産がどのような不動産業者なのか、特徴や口コミ・評判、専門性、信頼できるのかなど、様々な点を調査してまとめました。不動産の売却を考えている方は参考にしてみてはいかがでしょうか。

サンライズ不動産の一棟売り売買物件

  • 地域:千葉県
  • 利回り:記載なし
  • 価格:9,500万円
  • 構造:鉄骨造陸屋根4階建
  • 築年数:築35年
  • 稼働率:記載なし

※取引態様については、公式サイトに記載がありませんでしたので、詳細を知りたい方は直接サンライズ不動産へお問い合わせください。

※参考:サンライズ不動産公式HP(http://www.sunrise-holdings.co.jp/for_sale/index.html)2021年2月3日時点

サンライズ不動産の公式サイトには、一棟ビル・マンションや区分マンション、店舗など様々な物件が掲載されています。不動産投資を考えるオーナーの様々なニーズに応えてくれる不動産業者です。

サンライズ不動産の収益物件の売買について

サンライズ不動産の収益物件の売買実績

サンライズ不動産の収益物件の売買実績については、公式サイトに情報が記載されていませんでした。しかし、公式サイトの物件情報の中には、売却が完了している物件が多数あり、売買実績が豊富な不動産投資会社であることが窺えます。

サンライズ不動産の収益物件の売買活動

収益マンションや収益一棟ビル、新築アパートなど幅広い種類の物件を販売しています。購入後のリフォームも一貫して対応可能。金融機関と提携しているのでローンに関する相談もできるでしょう。売り時や買い時を逃さないように、スピード感を重視したサポートをしてくれます。

サンライズ不動産の評判

物腰が柔らかく非常に好感が持てた。不動産会社から遠かったがこちらが出向くことなく、こまめに来てくださり、その都度丁寧に説明してくれて信頼できる担当者でした。またこちらの質問もメールで迅速にこたえてもらい安心できた。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/76696

安いのを覚悟していたが、そのなかで精一杯考え一番良い価格を提案してくれた。売り出しの時期や広告に出したあとの反応などからその買主に合う対応をしてくれ、一番いい条件の方に売ることができたので満足している。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/76696

サンライズ不動産の特色

サンライズ不動産の不動産投資サービス

安定的に収益を得られることが期待できる不動産物件を多く取り扱っているサンライズ不動産。オーナーのニーズに合わせて、適切な情報を提供しています。取り扱い物件のジャンルが幅広く、物件ごとに担当プランナーを配置。オーナーの要望を丁寧にヒアリングしてくれます。不安や疑問などを気軽に相談できるでしょう。

サンライズ不動産の企業信頼性

各業務のプロが販売や買取、仲介だけでなく、コンサルティングも行なってくれる不動産会社です。買い時・売り時を適切に判断して、スピーディーに対応できるようサポート。取り扱い物件の99%が自社販売のため、手数料が発生しないことが魅力です。サンライズホールディングスグループで一貫して、不動産購入後の賃貸管理やリフォームなどの対応が可能。他の業者に依頼する手間がなくなるので、オーナーの負担が軽減するでしょう。丁寧な対応やオーナーの要望に寄り添った提案が評価されていることから、オーナーに真摯に向き合う姿勢が窺えます。

サンライズ不動産の会社概要

社名 株式会社サンライズ ホールディングス
本社所在地 東京都渋谷区渋谷2-12-11 渋谷ケイケイビル3F
資本金 1,000万円
免許等 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9657号
東京都知事(1)第101586号
取引様態 仲介
1棟収益物件の売却で
媒介の使い分けは当たり前
使い分ける不動産会社を新提案

新たな業者開拓の1つとして、物件と媒介契約から適した不動産会社を提案します。

築年数ある物件の価値を見出すなら専門性重視の専任媒介契約で
Myアセット

築年数ある物件の売却は、ウィークポイントの値引き交渉に粘る取引ではなく、専門性の高い業者に適正価格を求めるのが吉。それならば専任媒介で一社に託して関係性を築いて売却活動を依頼する方が、結果的に良い取引になるでしょう。首都圏の1棟収益物件に特化した業者のうち、専門性が高く投資家からの満足度が高いMyアセットを推薦します。(※1)

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築浅物件で売却スピードを競うなら大手を交えた一般媒介契約で
三井不動産リアルティ

資産価値の高さが明らかな物件は、一般媒介契約で複数社の売却力を見極めてみるのも一手。大手不動産業のうち最も仲介件数が多いのが三井不動産リアルティです。(※2)

賃貸事業のみならず、商業施設・ホテルリゾート事業を持つ「三井不動産グループ」によって、様々な可能性を加味した売却が見込めます。

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※1:東京・神奈川・千葉・埼玉の物件に対応し、収益物件の取り扱いを主の事業とした不動産会社を収益物件特化として調査。国土交通省の「一般不動産投資顧問業」登録を、専門性の高さをみる1つの基準としています。

※2:公益財団法人不動産流通推進センターの2019年不動産業統計集にて流通大手各社の取り扱い仲介件数が41,533件と最多。

隠れた優良企業が実はある
次の一棟マンション売却に
不動産会社開拓を提案

一棟マンションを中心に収益物件の取引に特化した不動産会社は複数あります。専門性と信頼性の高さの裏付けとして、国土交通省から一般不動産投資顧問業者に登録されている業者を厳選。隠れた優良企業として3社ご提案します。

着実な実績で選ぶなら
Myアセット

全空室の一棟マンションでも、構造不問で鉄骨RCでも、現況渡しでも、取引に応じる対応力があります。売却実績60件、管理戸数809室と、着実な売却実績です。投資家からの満足度も高く、信頼を勝ち得ています。

法人化を検討しているなら
ソリッド

プライベートカンパニーの設立サポートに注力しています。税理士や会計士の手もかりつつ、法人名義をフル活用した、キャッシュフローの最大化・効率化の提案を積極的にフォローしてくれる企業です。

投資の学びに注力するなら
コン・パス

不動産コンサルティングを軸に、首都圏不動産起業塾も主催。不動産業界10年以上の経験をもとに代表自ら惜しげもなくノウハウを提供しています。セミナーの他、オンラインスクールも展開中。

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